2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
大田区
112.9万円/㎡
前年比+12.7%
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パークホームズ久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
2008年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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3階 / 70.98㎡の場合
相場
7,184万円
101.2万円/㎡
4,259
6,209
8,160
10,110
AI査定結果
推定相場価格
7,184万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,209万円〜8,160万円
87.5万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ久が原
7,280万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 7,280万円 | 102.6万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 7,680万円 | 108.2万円 | 3階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 99.3万円 | 6階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 97.5万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 5,580万円 | 99.2万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,790万円 | 98.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 6,990万円 | 101.8万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 7,190万円 | 104.7万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,680万円 | 101.0万円 | 5階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,430万円 | 93.6万円 | 6階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 102.8万円 | 7階 | 56.23㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は105.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 7,280万円 | 102.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション馬込マークヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅8分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 141戸 | RC |
| 2023/09/14 | サーパスシティ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 6,200万円 | 88.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,890万円 | 79.2万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 8,450万円 | 120.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ雪谷ステーションアリーナ 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅3分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 9,990万円 | 126.7万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/26 | ブランズ南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,280万円 | 120.5万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランフォート洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅1分 | 8,998万円 | 115.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/30 | パークハウス雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 9,080万円 | 121.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,760万円 | 105.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/13 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 8,290万円 | 111.0万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/25 | ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅13分 | 6,980万円 | 82.2万円 | 84.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/03 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、大田区では12.7%上昇しています。
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